房产热榜
楼盘热评榜
1东方名城7300元/㎡601条点评
2龙腾豪园6000元/㎡336条点评
3广海新城5650元/㎡284条点评- 4华浩花园567条点评
- 5台山颐和温泉城347条点评
- 6台山海骏达花园638条点评
- 7步步高豪庭321条点评
- 8雍雅华庭187条点评
- 9侨小镇191条点评
- 10侨雅·耀东明珠435条点评
牛刀称2016年这20城市房价将 台山有你吗?
从2013年十一后,中国楼市就开始发生巨大的变化,从之前火爆抢购,很多售楼处突然变得销售远远多于买房的的人,真可谓是“草盛豆苗稀”。进入2014年楼市持续看跌, 开始出面干预,直到今日,才得以维持楼市的虚稳定状态。牛刀说, 房价 属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性的东西,我们要有所防范。牛刀认为,未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多,往上的空间几乎快没有了,往下的空间是 巨大的,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。究竟2016年 房价 城市都有哪些,你的台山在其中吗? 1、北京 住宅均价:29418元/平米 2、上海 住宅均价:27024元/平米 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 4、厦门 均价:25538元/平米 5、温州 住宅均价:20,755元/平 6、三亚 住宅均价:20,017元/平 7、杭州 住宅均价:20753元/平米 8、广州 住宅均价:19265元/平米 9、南京 住宅均价:15925元/平米 10、天津 住宅均价:17032元/平米 11、宁波 住宅均价:14698元/平米 12、福州 住宅均价:14698元/平米 13、珠海 住宅
房天下房天下综合整理2015-09-12
3万改造90平米二手房 如此省钱让台山人大吃一惊
现在台山的二手房也成了大家买房的一个流向,一来是房价要相对新房低,二来周边的配套也相对成熟,然而怎么装修买来的二手房却成了买房的人一大难题。今天台山小编就推荐一套台山的二手房装修设计案例,面积只有90平方米,但是台山辣妈只花3万就能打造90平的美美家!清单+对比图为您详细阐释台山二手房的改造装修过程! 台山辣妈自述: 此次装修风格是现代简洁风,使用了大部分的古典铁艺产品作点缀,这样现代风格可以得到缓冲,再者卖了几年铁床,究竟是对铁艺产品有情结。因为是买的二手房,这里以前是饭店员工宿舍,所以卫生状况比较差。但装修后完全不一样哦。 因为买完房子剩的钱也不多了,因自己曾在台山高档家具卖场工作过,所以对居家环境还是有一定的要求,基于资金问题,还是自己亲力亲为好了,没有设计师,自己找的师傅,自己找的材料,自己想要的风格…… 装修前客厅 装修后的客厅,很美吧 装修前的卧室 装修后的卧室 装修前的厨房 装修后的厨房 装修前的卫生间 装修后的卫生间 现在开始欣赏下我的美家吧 为了省钱装修得到高质量的效果,我整天要在工地守着 背景墙灯平时不会开的,因为蓝灯是冷光,一般小两口喝酒的时候才开的,感觉在酒吧
房天下房天下2015-09-12
2016年或全部铺开二胎 新二胎方针激活楼市
2016年全部铺开二胎新音讯——遍及二孩新方针有望执行!卫计委在2015年7月13日初次泄漏,正在紧锣密鼓拟定全部铺开二胎的有关方针。值得一提的是该日是第26个 人口日,独生子女方针或已不再适应我国人口方针。多地独自二孩方针相继迎来施行一周年多了。依据卫计委的数据,目前我国独自二孩方针施行平稳有序。卫计委还泄漏,非独自家庭也将有望获得二孩许可,对很多家庭来说,这是十分好的音讯。遍及二孩新方针假如执行,将对房地产楼市带来怎样的影响呢?楼市或许迎来二胎年代。假定全部铺开二孩方针施行,对楼市有啥影响呢?今后咱们所寓居的房屋会有怎样的改变?咱们需求规避哪些购房潜规则?小编一一为你们说一下。 1、全部铺开二孩方针对房地产影响之一:四房才是刚需 在如今的房产商场里。两房的刚需特点已经得到必定。对有些购房者来说,三房也归于刚需领域。依照如今的家庭构成,三房刚好契合家庭寓居需求:爸爸妈妈一间、孩子一间、白叟一间。假如不需求白叟来带孩子,爸爸妈妈一间、孩子一间,还有一间作为书房或许休闲房间,也是刚需规模。可是假如生了二胎。三房必定是不行住的。孩子候姑且能够用上下床过渡。但假如孩
房天下综合整理2015-09-12
台山农村房产证办理流程是什么?
台山农村房产证办理流程和城市商品房会有什么不同吗?毕竟大家都了解,农村的房子基本上都属于自建房,而城市基本上都是开发商规划开发的商品房,因此二者在很多的政策规定以及具体的在实际过程中的操作上都会有所不同。那么农村自建房也要办理房产证吗?根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋 人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村自建房房产证如何办理呢?费用又是如何计算的呢? (一)、农村房产证申请条件 本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是 村(屯),确实有建设房屋必要的农户 (二)、农村房产证办理需要提供资料: 1、本人 本,身份证;2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程: 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意,签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章,核实同意 8、交县规划建设局审批(县 服务 ) 9、建房户领取产权证。 (四)农村房产证办理费用 农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。
房天下北京二手房2015-09-11
台山公积金贷款门槛降低 二套房首付比例降低一半
以往由于公积金申请门槛较高,限制了部分业主的使用,甚至影响了购房计划,使其未能发挥出应有的作用。为满足广大业主需求,近日,台山对公积金申请等相关规定作了相应调整。 沈阳二手房 沈阳租房 那么和以往相比,台山公积金政策到底有哪些变化? 再次贷款执行首套房政策 在再次贷款的政策方面,沈阳原规定是:对于购买二套房的家庭,贷款首付比例不得低于60%,贷款利率上浮10%。房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。 按照目前的政策:对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策;职工办理住房公积金贷款时,实行家庭自住房情况申报制,由贷款人自行申报住房套数。 “这样调整意味着,只要还清了原贷款,购买二套房仍需要办理公积金贷款的,首付比例降低一半,并且由个人申报住房情况,减去了房地产主管部门查询的‘麻烦’,对减轻业主首付压力、释放改善性需求大有好处。”黄飞说。 楼盘未封顶也能办公积金 公积金政策对开发企业的门槛
东北新闻网2015-09-11
台山电梯高层选几楼好 各个楼层优劣势盘点
近年来,随着地价的上涨,高层房源越来越多,但对于高层究竟选择几层好,很多市民百思不得其解。电梯房几楼好,各楼层有哪些优、缺点呢?下面台山小编为您盘点。 小高层的益处 1、建设质量上高层的建造标准、建造质量要高于多层;2、普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,折旧年限长;3、双路供水、供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。 高层并非越高越好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小 ;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个之久,但这取决于环境;楼高自然风大,尤其是处于多风的地区及春冬等季节;高层的空气也并不像想象的那么新鲜, 大大小小的烟囱几乎包围城市,难免集结起有害物质。 8-11层 8—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度&rdq
房天下房天下2015-09-11
小户型阳台改书房效果图 必有你中意的一款
小户型的住宅,价格接受起来比较容易,所以许多家庭选择购买小户型的房子。那么如何使你的温馨小窝空间得到大的利用,小编给你支一招——阳台改书房。开发商一般喜欢赠送阳台,把阳台改成书房不仅空间得到了利用而且也很实用,美观,时尚。以下的20多款效果图,赶紧看看有没有你中意的。 24款小户型装修效果图 24款小户型装修效果图 如今都市楼盘都是小户型居多,如何大功能的利用空间是年轻白领必备的招数。阳台改书房便是其中一招,因为现在的开发商都喜欢送阳台,要那么多阳台有什么用啊,不如改成小书房,这样腾出一间屋子做老人房或者未来的宝宝房,何乐而不为! 24款小户型装修效果图 如今都市楼盘都是小户型居多,如何大功能的利用空间是年轻白领必备的招数。阳台改书房便是其中一招,因为现在的开发商都喜欢送阳台,要那么多阳台有什么用啊,不如改成小书房,这样腾出一间屋子做老人房或者未来的宝宝房,何乐而不为! 24款小户型装修效果图 如今都市楼盘都是小户型居多,如何大功能的利用空间是年轻白领必备的招数。阳台改书房便是其中一招,因为现在的开发商都喜欢送阳台,要那么多阳台有什么用啊,不如改成小书房,这样
房天下综合整理2015-09-11
预测!看哪些城市房价 惨不忍睹
预测!2015房价 将惨不忍睹,牛刀预测 3倍,真的说轻了。大连万达集团股份有限公司董事长王健林近日表示,现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段,所以房价再 的可能性并不存在,但是北上广深这些城市的房价永远会上涨。所以,在北上广深打拼的娃们照样还是买不起房,因为报价 并不是这些城市。若是楼市一旦崩盘,房价可能 的城市是哪几个?咱们一起去看看。 在王健林看来,一线城市永远上涨的理由有二:其一,国家有关部门对城市用地进行的刚性约束,当用地受到约束,似乎房价必涨。其二,从需求的角度来说,因为北上广深等一线城市聚集了大量公共资源,吸引了巨量的人才、技术、资金、产业等,人多了住房需求就大,从而容易拉升房价持续上涨。 作为中国商业地产大开发商的王健林,相比于普通人而言,肯定对中国楼市和房价的变化有着深刻的理解和判断。从历史角度来看,王健林的观点是正确的。但是,历史只能证明昨天,却不能证明明天。 现在尽管央行的货币政策也趋向宽松,但信贷货币增速远不及2009年。当初上海等一线城市商品房均价才1.5万元/平方米,而2015年上海等房产均价都在3万元/平方米以上。从货币信贷流向房地产的量来看,
房天下综合整理2015-09-10
2015年台山买房注意事项必看 20种房子出手就贬值
房价太贵,买房太难,买房子是人生大事,所以在购买前都必须三思而后行。买房有很多注意事项,因此,很多人都想知道2015买房要注意什么。小编整理了一些实用的购房知识 买房注意事项 ,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 2015 买房注意事项 :高压电塔和电视塔的旁边 电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 2015 买房注意事项 第二:我们住房的阳台和主卧不要对着尖角 物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂症。 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健
房天下房天下2015-09-10
2015台山新个人贷款买房流程 掌握6原则贷款划算
目前台山贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足
房天下房天下2015-09-10
