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1东方名城7300元/㎡601条点评
2龙腾豪园6000元/㎡336条点评
3广海新城5650元/㎡284条点评- 4华浩花园567条点评
- 5台山颐和温泉城347条点评
- 6台山海骏达花园638条点评
- 7步步高豪庭321条点评
- 8雍雅华庭187条点评
- 9侨小镇191条点评
- 10侨雅·耀东明珠435条点评
买了房不会验收?台山房子验收三大注意事项
买了房不会验收?台山房子验收三大注意事项!很多台山人都不知道毛坯房在验房的时候应该注意什么,实际上毛坯房验房涉及到验房标准、验收流程以及所使用的工具等问题,了解了这些基本事情后再去验房相信就可以做到万无一失了。今天,台山房天下小编给大家介绍一下验收毛坯房应该注意哪些问题。 买了房不会验收?台山房子验收三大注意事项 一、毛坯房验收标准: 1、房屋的全部外饰面,包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。 2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕,并且应该是测试合格的。 3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作,要确保没有问题。 4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试,确保没有问题。 5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。 5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。 6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收的时候要进行蓄水测试,确保没有渗漏情况。 7、地
<p>房天下</p>2016-01-22
台山住房公积金管理条例修订稿公布
住房城乡建设部起草的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》正在征求社会各界意见。送审稿对住房公积金的缴存比例、提取条件和使用、监督、罚则等内容作了部分修改。外地人士关心的公积金提取条件以及使用条件作了那些休整呢,台山小编带您捋一捋 公积金提取政策放宽 新修订送审稿《条例》将公积金提取政策在原有基础上放宽,一个是装修自住住房可提取公积金,一个是无房职工支付自住住房租金可提取公积金,一个是支付自住住房物业费可提取公积金,此外,以下四种情况还能提配偶的公积金: (一)购买、建造、大修、装修自住住房的;(二)偿还住房贷款本息的;(三)无房职工支付自住住房租金的;(四)支付自住住房物业费的。 不过,新《条例》并未对装修自住住房的公积金贷款放开闸门。 贷款审批时间缩短 新修订送审稿《条例》规定,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起10日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人,比此前的15日减少了5天。 某些人群无需贷款担保 新修订送审稿《条例》规定,缴存职工申请住房公积金贷款,应当提供担保。也就是说,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员申请住房公积金贷款可不提供
<p>房天下</p>2016-01-22
电视背景墙已经过时了 台山现在流行这样的
电视背景墙已经过时了,台山现在流行这样装修客厅啦!你还在费劲心思的思考电视背景墙怎么装修么?{不少台山人在装修客厅的时候都很喜欢简洁大方实用的风格,在选择电视背景墙的时候,很多人会选择简单的墙面是电视背景墙,可这对于收纳控来说可就纠结了,客厅就那么大,除了沙发茶几,电视柜,没有多余的收纳地方了。台山房天下小编想大家之所想,为大家整理了一些电视柜背景墙组合,又美丽又能兼具收纳功能,台山收纳控们快来看啊! 说到客厅家具,想到的一般都是沙发茶几。不过想要一个整洁美观的客厅,怎少的了电视柜?也许人会说,如果我客厅不要电视,要电视柜做什么?电视柜当然不止放电视这么简单,看看电视柜有哪些你忽视的功能。 客厅电视柜承担着强大的收纳功能,有了电视柜可以放CD、DVD、电视机、音响等家电,而不显杂乱。 像一些装饰品、纪念品等物品可以摆放在电视柜上,让空间回归自然。 喜欢看书的户主,在客厅放上几本书,瞬间将客厅变书房。 电视柜提升客厅气质,边角部位采用略具弧度的流线型家具设计,圆润有安全感,强调女性主义味道。 客厅不放电视柜效果会怎样?这样装修是不是很单调。 家是我们卸下所有压力放松自己的场所,而客厅是
<p>房天下</p>2016-01-22
骗提公积金成“生意”?台山公积金的7种用法
近日北京曝光26家违规骗提公积金的“黑中介”,每单收取10%的中介费,这俨然已经成为了他们的生意。台山或多或少存在这样那样的公积金医保骗提套现的现象,那么如何让这样的“黑中介”没有生存空间,维护社会的公平公证,是每一个台山人都应该思考的事情。台山房天下小编整理了7个公积金的用途,可不要再给这些“黑中介”可乘之机啦! 骗提公积金成“生意”?台山公积金的7种用法 用途一:购房 骗提公积金成“生意”?台山公积金的7种用法 1、不贷款购房可一次性提取公积金 2、商业贷款购房可提取公积金用于首付 3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息 4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息 用途二:建造 骗提公积金成“生意”?台山公积金的7种用法 翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。 用途三:租房 骗提公积金成“生意”?台山公积金的7种用法 1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租 2、用公积金支付市场租房房租 用途四:父母给儿女购房 骗提公积金成“生意”?台山公积金
<p>房天下</p>2016-01-22
不动产政策加速落地 台山楼市是否会受影响
不动产政策加速落地,台山楼市是否会受影响?国土资源部日前公布《不动产登记暂行条例实施细则》,对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记都做出了更为细致的规定。在严格的规定下,台山楼市是否会受到影响? 不动产政策加速落地 台山楼市是否会受影响 早在不动产统一登记酝酿和试行时,一些议论对这项新制度就赋予了过多的功能性解读。比如,通过摸清不动产“家底”迫使存量房产过多者抛售房产增 加供应,抑制房价形成泡沫,从不动产信息登记震慑腐败行为等等。但是,这只是看到了不动产登记制度的现实意义,更长远来看,这项制度的大意义在于为公众 财产权提供更刚性的制度保障。 过去,由于相关财产权定义模糊,界定不够清晰,引发了大量的侵权行为和民事纠纷。随着市场发育,对不动产抵押、转让、二次交易等越来越多,相关 争议和诉讼也有增无减。日常生活中常见的房产租赁买卖欺诈、一房多次抵押等不法行为之所以屡禁不止,相关部门不能及时掌握真实信息是一个重要原因。不动产 登记,为消除市场中的信息不对称风险,为仲裁机关依法合规公正仲裁,也提供了基本依据。 细则的实施将为
<p>房天下综合整理</p>2016-01-22
三四线库存难消化 2016台山要这样买房
7亿库存:三四线库存难消化,2016台山要这样买房!楼市库存已经成为2016年台山楼市的热词,大家都在等待更多有利于台山购房人的政策出台,一线城市库存急需补充,而三四线城市库存消化难是肯定的,你看台山那一座座拔地而起的新房,看看这工资都跟不上节奏的房价,真是难上加难啊。2016想在台山买房,一定要这样买。 统计局新数据公布,房地产库存达7亿。据悉,这个数据是历史峰值。其中住宅占据63%,库存分布研究显示,三四线住宅是难消化区域,其中四线相当大比例是建成售不出去的楼盘。华远地产董事长任志强更宣称,7亿的库存量中有大量库存属于很难消化的部分,“只能炸掉”。 2016想在台山买房,你一定要警惕这些,台山房天下小编只能帮你到这儿了 三四线库存难消化 2016台山要这样买房 1)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 2)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 三四线库存难消化 2016台山要这样买房 3)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你
<p>房天下</p>2016-01-22
一个地产商的非正常死亡
房地产行业的红利消失后,厄运开始逐一降落到个体身上。 刚刚进入2016年,浙江金华市广天房地产有限公司董事长方锦华用自杀的方式,完成了解脱。生前,方锦华是金华市著名企业家,开发了10个楼盘,一度家财万贯、受人敬仰;死去时,他留下了5.2亿元的债务,公司被冻结的10个账户里,总共只有230万元。 在生命的后八个月中,方锦华一直在与两条锁链搏斗,一条是从繁华走向落寞的房地产市场,一条是地方政府与开发商之间错综复杂的政商关系。 绝笔 2016年1月13日凌晨,方锦华位于人民广场附近的办公室被踹开,此时,他趴在地上,呼吸停止,身体僵硬,离他不远处,一盆木炭已经烧成灰烬。 这是一场策划了很长时间的自杀,他在所有人的眼皮底下完成了准备工作。大约一个礼拜前,他托弟弟给他找一个铁盆,弟弟终从母亲的饲养场找到了半截用来喂羊的汽油桶;再往前几天,他让外甥给他捎来一袋木炭。 让方锦华彻底失去希望的,是位于金华市北的广天九龙玉府,在运作了两年后,这个项目销售困难、资金链断裂。5亿元的债务还在滚雪球,破产重组的申请迟迟也得不到批准,140名债权人欲哭无泪。 13年前,农民方锦华"洗脚上岸",带着他的建筑工队杀
房天下综合整理2016-01-22
外籍丈夫来肥争房产法院判决房产归孩子
合肥女子黄某在国外罹患重病后闪婚,立遗嘱将大部分财产交由外籍丈夫继承,一同出国的儿子却在黄某离世后被送进了儿童救助中心。近日,黄某外籍丈夫和黄某儿子以及黄某父母三方,因黄某在合肥房产的归属权对簿公堂。记者昨日从合肥市蜀山法院了解到,该院审结了这起复杂的涉外继承案件,认为可以不按照黄某的遗嘱,判决房产归黄某儿子所有。 女子去世前立遗嘱合肥的大房子归外籍丈夫,小房子归儿子 2008年7月,合肥女子黄某携其与前夫所生的儿子小周出国,在加拿大定居生活。2011年3月,黄某被医院诊断患有严重肝病,4月,黄某即与加拿大男子大卫在温哥华登记结婚并举行婚礼。 2011年8月,黄某立下一份遗嘱,将其在加拿大的全部财产交由大卫继承,由大卫抚养小周,并管理黄某在加拿大为小周设立的教育储蓄基金至小周二十一周岁。 此外,黄某将其婚前所有的位于合肥市的两套房产中较小的一套由小周继承,较大的一套由大卫继承。 立遗嘱两个月后,黄某因病在加拿大去世。 孩子被送救助机构 外籍丈夫继承时遭女方父母反对 2011年12月,大卫以小周行为不端为由放弃抚养权,将时年不足12周岁的小周送至加拿大当地儿童救助中心。随后,小周在温哥
房天下综合整理2016-01-22
产业地产进入存量房时代
专家表示,去年受宏观经济形势的影响,企业投资的能力与意愿下降。 1月14日,由搜狐焦点产业新区主办,中国产业新区发展联盟和中国产业新区研究院协办的第五届中国产业高端论剑在京举办。本届论剑的主题为"速度·气象",从不一样的角度剖析产业地产的真实情况。 会上,搜狐焦点产业新区总经理陈雪源指出,2015年全年受宏观经济形势的影响,企业投资的能力与意愿下降,而传统园区的供给仍在增加,去化率下降,产业地产同住宅地产一样也进入了存量时代。来自内外部的不同变化,对于产业地产来讲,寻找下一个风口显得尤为重要。"互联网+"新模式带给产业地产的究竟是机遇还是挑战,仍需行业持续探索。 同时,会上还揭晓了《2015中国产业园区招商信心指数报告》。报告一共覆盖了15个省市,总共80多个城市,共调查了808个园区和产业园的开发商,在此基础上得出2015年的调研结果显示,2015年产业园区招商信心指数是137.07,比2014年有所上升。
房天下综合整理2016-01-22
2016年台山二手房交易税费全解
台山二手房市场一直火爆。纵观两年台山楼市,二手房房价一直高于新房 。买台山二手房要交哪些税?这是一个不可忽视的问题。二手房交易税费怎么算?如今越来越多的买房者选择购买二手房,但是却很少人了解二手房交易的流程,特别关于购房税费常识更不清楚。买房不是小事,关乎于买卖双方的切身利益,千万不能大意。那么购买二手房的时候除了交购房款,还需要交哪些税费呢?本期就为大家介绍有关二手房交易税费的明细及计算方式,以供台山的买房者参考。同时也推荐几套金牛区满二免税好房给大家作参考。 1.契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。也就是由买方缴纳。征收方法: (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价;(3)其他,对于购买140平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价;3% 金牛区满二免税好房之: 售价:75万(8621元/㎡) 参考首付:22万 参考月供:2786元 户型:2室2厅1卫 建筑面积:87㎡ 产证满两年 房源点评: 1.此房双证齐全,无营业税,交易安全,过户方
<p>房天下综合整理</p>2016-01-21
