碧桂园·星湖沄璟，是碧桂园落子台山第五城，也是碧桂园在台山首创的“沄系”作品，将推建面约99-143㎡三至四房瞰湖户型。项目总占地约26833㎡，建面共约86487㎡，绿化率31.2%，容积率为2.5，共有7栋楼561户。 不是所有的项目都能叫沄系作品。碧桂园深耕台山 14 年，深知台山人的住房需求，这次再以超越以往的标准打造巅峰美宅。在产品上，倾力打造台山未曾有的公园宜居美学作品；在地段上，实地考察了整个台山，选在了台山的城市封面核芯—南新区新宁体育馆旁。集齐天时与地利，加之匠心倾注，我们终于为台山献上了沄系作品—碧桂园·星湖沄璟。 项目与台山主轴、城市发展主动脉陈宜禧路相邻仅900米，与新台高速、台山高铁站连接。从项目出发，沿陈宜禧路5.5公里即可进入新台高速，与沈海高速接驳，广州佛山；接驳深岑高速，深圳；接驳西部沿海高速，东达珠海，西达阳江。再往北3.5公里，即可到达台山高铁站，接入深湛高铁，接驳深圳香港与粤西。项目所在的金星大道，也通过沙岗湖路与老城。

碧桂园·星湖沄璟基本信息

碧桂园·星湖沄璟位置在南新区新宁体育馆旁（金星大道与南安路交汇处），属于台城街道台城街道的一个小区，片区发展前景还行，项目均价6800.0元/平方米，房屋产权70年，用地26833.00㎡，建筑用地86487.00㎡，房屋总数561户，容积率2.5，绿化率31.2%，环境比较宜居，物业管理费1.68元/㎡·月，项目2019-12-21开盘，交房2021-10-31。

碧桂园·星湖沄璟户型解析

碧桂园·星湖沄璟主力户型有3室2厅2卫1厨

碧桂园·星湖沄璟地址交通

楼盘位于南新区新宁体育馆旁（金星大道与南安路交汇处），附近的交通较为便利

公交线路：803路（新宁体育馆、台山行政服务中心、联合中专、新宁中学）、807路（联合中专、幸福里、新宁中学、防疫站）

碧桂园·星湖沄璟周边配套

碧桂园·星湖沄璟附近商场有台山万达广场（规建）、珠影星光城（规建）、金星湖商业广场（规建）和钜域广场（规建），可以去的学校有台山碧桂园学校、新宁小学、新宁中学等，医院有台山市中医院，平时看病比较方便，周边银行也不远，有中国农业银行（华侨支行）、中国建设银行（台山碧桂园支行），额外还有行政服务中心、台山市华侨文化广场、侨乡风情步行街、华侨博物馆、金星湖湿地公园、新宁体育馆等暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。