9月LPR没有变化!
2022年9月20日,央行官宣最新LPR,贷款市场报价利率(LPR)公告:1年期LPR为3.65%, 5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
截图自中国人民银行
主流房贷利率低至4.1%
LPR不变,那么台山房贷利率会有调整吗?
丁姐咨询台山主流银行获悉,本月房贷利率政策基本与上月保持一致。
据丁姐统计,目前有6家主流银行表示:首套房满足条件即可申请ZUI低4.1%的房贷利率。
银行 | 首套房贷利率 | 二套房贷利率 |
中国银行 | 4.1% | 4.9% |
工商银行 | 4.1% | 4.9% |
建设银行 | 4.1% | 4.9% |
农业银行 | 4.1% | 4.9% |
台山农商银行 | 4.1% | 4.9% |
邮政银行 | 4.1% | 4.9% |
注:2022年9月,5年期以上LPR为4.3%,具体以银行审批为准 |
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(注:该表统计的台山各大银行利率是大致情况,或有误差,银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量,上浮幅度也略有差别,具体请咨询各贷款银行,图文数据仅供参考)
对于买房人来说,需要先明确意向楼盘后,再向楼盘合作银行的个贷部具体咨询。
同一家银行与不同的楼盘,或者不同银行与同一家楼盘,签订的贷款利率可能都会有所差异。
与1月相比利息减少近16万
假设你是首套房买家,以中国银行为例,假设总房价70万,首付三成21万,贷款49万,等额本息贷30年。
按1月5.65%的房贷利率,月供约为2828元;现在9月首套房贷利率为4.1%,则月供约2368元,每月约省461元。
购房利息也从52.82万降到36.24万,利息减少了16.6万。
也就是说,现在买房又省了一大笔!
从市场来看,目前台山首套和二套房贷利率创下历史新低,这实实在在地降低了买房成本!
你有买房计划了吗?