楼盘热评榜
1东方名城7300元/㎡601条点评
2龙腾豪园6000元/㎡336条点评
3广海新城5650元/㎡284条点评- 4华浩花园567条点评
- 5台山颐和温泉城347条点评
- 6台山海骏达花园638条点评
- 7步步高豪庭321条点评
- 8雍雅华庭187条点评
- 9侨小镇191条点评
- 10侨雅·耀东明珠435条点评
台山低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你
台山低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你!在台山买房究竟是为了什么?如果你还认为买房仅仅是为了生活起居,那么台山房天下小编就要问了,你确定你是现代人,而不是生活在改革开放以前?时至今日,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太过巨大,对个人和整个家庭来说,房子都是十分重要的。因此,买房前,我们应当考虑再三再买房,做好功课再买房,就能规避许多问题。下文中提到的6个问题你都想好了吗?你知道买低价房该注意哪些问题吗? 台山低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你 一、你认为买房就是付个首付的事? 许多人打一开始就没有理财意识,对资产的概念很模糊,说到底就是不会算账。许多人买房就从来不会算账,简单的认为付了首付就没什么事了,月供的事与首付这笔钱对比来看就是一桩小事,带着这样的心理终沦为“房奴”。 正确认识:买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚
房天下2016-01-28
不动产登记进行中 台山房产税落地谁是受益者
不动产登记进行中 台山房产税落地谁是受益者?《不动产登记暂行条例实施细则》已经于2016年1月1日正式实施。相信很快台山就会进行不动产登记,当不动产全部记录在案后,房产税也就要跟着来了。台山房产税征收的目的是什么?谁是终受益者?不谈政策看故事,台山房天下小编准备了一个小故事,和大家一起分享。 不动产登记进行中 台山房产税落地谁是受益者 在不少台山人的想法中,不动产登记的开始,意味着距离房产税的征收已经不远了。毕竟如果需要征收房产税,首要条件就是弄清楚哪些人有房子,有几套房子,面积有多大,然后根据这些结果制定具体房产税缴纳政策。其实这种想法基本是正确的,不动产登记是房产税的基础。 那么什么是房产税呢? 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。 2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大,试点将从个别城市开始。 2
房天下综合整理2016-01-28
2016台山15款电视背景墙 分分钟秒杀豪宅
2016台山15款电视背景墙,分秒杀豪宅!2016客厅装修必看电视背景墙高清效果图,你家这么装修, 秒杀豪宅!自己家一百来平的房子怎么装修也不满意?想要装修出豪宅的效果?选对电视背景墙,轻松秒杀豪宅!废话不多说,上干货,2016你值得拥有的15款电视背景墙高清效果图,这样装修轻松变豪宅! 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016台山15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 新年就要
房天下综合整理2016-01-28
台山回乡置业莫盲目 买房不能只看价格
台山回乡置业莫盲目,买房不能只看价格台山!距离新年越来越近,在外打拼的人也越来越多的返回家乡,其中不少打算回乡置业的人更是准备在过年的这段时间敲定一套房子。开发商也是变着法儿的促销搞活动,面对低价优惠房,很多台山人都会动心,那么,回乡置业要注意哪些问题呢?这些房子真的可以说买就买么? 台山回乡置业莫盲目 买房不能只看价格 现在不少台山购房人认为到了年底,商家要冲量,所以价格更优惠。对于这种看法,业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是好在11月以后,而其中的讲究不是单纯的商家要冲量,因为并非每个商家都有这样的需求。 有说法春节前会有大折扣,诚然,近一段时间,不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。 不少房企会在年底策划“返乡置业”活动,在各大汽车站、火车站等地宣传,加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中低的,因为新的一年才开始,但确实活动这么大,优惠力度也不可能小。购房人可以来看看,是否合适自己。 把握原则年关抓住尾盘特价房 年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格优惠,通过走访,无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案,但是总的说来,他们认为年关的价格不会
房天下2016-01-28
楼市存量结构渐变 去库存重心多元化
2015年,石家庄二手房市场成交量创新高,引起了人们的关注,2016年,二手房的市场将会如何呢? 1月22日,由河北省不动产商会主办、河北正大房地产中介有限公司协办的《河北房地产中介高峰论坛暨河北省不动产商会创新服务工作会议》在河北会堂举行。会议当中,业内人士对2016年二手房市场的走向进行了分析。"2015年,石家庄二手房与新房成交比例接近1:1,预计今年会达到1:1,明年二手房成交量将超过一手房。"河北正大房地产中介有限公司董事长苏绍清认为,2015年北京房地产市场的二手房成交量是新房的4倍,未来几年,石家庄市场二手房成交量也将达到这个比例,二手房市场的发展势不可挡。 房地产行业已进入新的发展阶段,这是由于中国经济的总量增长问题已经解决,现在要解决的是结构性问题,过度依靠房地产业来支撑宏观经济高速增长的时代已经过去。河北省住宅与房地产业协会会长、河北省不动产商会执行会长张凤珠认为,"未来河北省的房地产市场,新房交易为主的时期将过去,二手房交易市场的不断发育完善成为必然,民众对于新建房特别是期房、毛坯房的需求意向将会下降。 2015年是楼市的政策年,在一系列政策推动下,石家庄楼市整
房天下综合整理2016-01-28
救楼市, 的“核武器”是什么
2016年,是中国楼市去库存的关键年份。稳增长在很大程度上要靠楼市,这已经成为一种共识。 那么,国家现在手里还有什么牌,可以用来救楼市呢? 1、继续降准、降息。 "降准"的全称是"降低存款准备金率",其实质是增加货币供应量(也就是老百姓(603883,股吧)说的印钞票),直接结果是导致M2增速提升。截至2015年11月的M2增速是13.7%,创造了17个月以来增速的 。而且2015年全年的增速,可能也是近几年 的。年初的时候,政府工作报告给出的预测是12%左右,现在看来大大增加了。 降准是增加货币供应量,降息是引导市场利率走低。其结果,都是增加市场流动性,这些流动性不去股市、债市就去楼市。但12月以来,降准降息的预期屡次落空,说明管理层对货币放水仍然比较谨慎。预计2016年会有两次左右的降息,每次0.25%;大概有四次降准,每次0.5%。如果人民币贬值速度偏慢,则热钱外流加快,降准次数会增加。 2、继续降低首付 目前,非限购城市的首套房商业贷款,首付比例基本上都是25%,肯定会下调到20%。此外,非限购城市的二套房、三套房的首付,也有望下调。这其实就是给楼市加杠杆。国家现在对楼市杠杆
房天下综合整理2016-01-28
台山二手房交易税费有哪些?
二手房交易税费项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为一大难题。今天房天下小编就来给大家梳理一下,台山二手房交易税费有哪些? 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。 一、二手房交易税费之税 1、二手房交易税费:个人所得税 纳税人:卖方 政策:根据个人所得税法的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税,税率为交易差额的20%。如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年,则可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 2、二手房交易税费:营业税 纳税人:卖方 政策:根据规定,营业税的税率为5.6%(城八区以外是5.5%)。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过2的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论是否过2年都需要全额征收营业税。 普通住
房天下2016-01-27
台山巧媳妇 70平三室一厅超强变身
台山巧媳妇将原本只有70平三室一厅的小屋超强变身,前后实图对比惊呆你!请大家看看,小户型如何装修改造。改造后的小户型立马有种加了“平方”的感觉,一起来看看台山巧媳妇如何通过装修改造小户型让小屋扩容吧。 小厨房装修效果图 把原来的厨房的半面隔离墙打掉: 现在的样子: 原本厨房中存放餐具的地方: 现在的原木装修效果图: 以前阴面阳台的小厨房,电线十分恐怖: 现在的墙面风格: 小卫生间装修效果图 卫生间依然很小,翻新了一下,加入了这个嵌入式设计: 这是站在厨房的角度看的: 盆景旁边的绿色柱子其实是水管: 儿童房装修效果图 可爱的床品: 餐厅装修效果图 餐桌的效果: 餐桌也充满生机: 客厅装修效果图欣赏 原本3个人一起住的大房间: 凿!凿!凿!把房间和阳台打通。 鱼缸茶几,处处充满生机! 把原来墙面的石灰去掉,很有艺术气息: 电视墙: 兼书柜: 沙发后面是什么东东? 吧台装修效果图 答案揭晓,是个吧台,吧台上放点酒,朋友来了看看电视喝喝酒。 阳台装修效果图 房屋外面,看看风景 房屋的另一面 看了上面的小厨房装修效果图、小卫生间装修效果图、儿童房装修效果图、餐厅装修效果图、客厅装修效果图欣赏、
房天下综合整理2016-01-27
2015年中国二手房房价涨幅排行榜 你猜有台山么
过去的2015年,央妈降息等救市政策成为中国楼市的重要关键词,国家的救市政策也带动一些城市房价上涨,今天小编根据房天下二手房北京公司数据中心数据为大家整理出2015年中国主要城市二手房房价涨幅排行榜,去年哪个城市房价涨幅 ?北京二手房房价涨幅高吗?大家根据这些城市2015年的二手房房价涨幅也可大致看出2016年的房价走势如何? 2015年中国二手房房价涨幅排行榜 :深圳 2015年深圳二手房房价走势图 【数据来源:房天下二手房北京公司数据中心】 2015年中国二手房房价涨幅 的城市无疑是深圳,深圳2015年1月二手房挂牌均价为27937元/平,12月挂牌均价为41437元/平,每平涨了13500元,涨幅48.3%。 2015年中国二手房房价涨幅排行榜第二:苏州 2015年苏州二手房房价走势图 【数据来源:房天下二手房北京公司数据中心】 2015年中国二手房房价涨幅排名第二的是苏州,苏州2015年1月二手房挂牌均价为12323元/平,12月挂牌均价为16358元/平,每平涨了4035元, 涨幅32%。 2015年中国二手房房价涨幅排行榜第三:上海 2015年上海二手房房价走势图 【数据
房天下2016-01-27
新年新气象 台山简约风客厅电视背景墙合集
新年新气象,台山简约风客厅电视背景墙合集! 全简约时尚电视背景墙装修效果图大全,2016年你家就这么装,美到没朋友啊!年前台山买房好时机你出手了么?新房刚到手的不知道怎么装修?旧房改造不知道换什么风格?看这里!简约时尚的客厅装修大法,看台山房天下小编为您带来的 2016台山客厅电视背景墙装修效果图大集合! 2016就要美美的! 客厅作为住房中对外展示的部分,体现着主人的风格和没学修养,客厅装修的好坏十分重要。电视背景墙作为其中的点睛之笔,更是尤为重要。面对市场上种类繁多的电视背景墙选择,很多用户感到迷茫。客厅电视背景墙的存在不仅是美观,还有实用性,简约时尚的风格在市场上更受欢迎,台山房天下小编为大家整理了2016年 全的客厅电视背景墙装修效果图,供各位看官选择。 简约中式风 新年新气象 台山简约风客厅电视背景墙合集 简约紫色条纹看 新年新气象 台山简约风客厅电视背景墙合集 简约轻奢风 新年新气象 台山简约风客厅电视背景墙合集 简约现代灰色风 新年新气象 台山简约风客厅电视背景墙合集 简约清新风 新年新气象 台山简约风客厅电视背景墙合集 新年新气象 台山简约风客厅电视背景墙合集 新年新
房天下综合整理2016-01-27
