[摘要] 敬请期待！
今天（9月18日）,台山挂牌出让一块新地,规划为商服用地，将于2021年10月21日9时起网拍。
来源：官网公示截图
江门市JCR2021-171(台山25）号地块位于台山市川岛镇下川川东一期地块；出让建设用地面积65884.68平方米，起拍楼面价774元/㎡。
用途为商服用地，土地使用权年限：商服40年，自交地（签订交地确认书）之日起计。
用地性质：商业服务业设施用地；建筑密度：≤45%；容积率：1.0(计算容积率建筑面积：65884.68平方米）；绿地率：≥30%；建筑高度≤80米（从滨海一侧至内陆采用逐级退台处理）。
地块实景图
建筑物主导功能为商业服务业设施，规划建设一家五星级标准酒店及配套设施（全部计容建筑面积）；地块竞得人应引进国际品牌五星级标准酒店（万豪国际酒店集团、悦榕庄酒店集团、洲际酒店集团、雅高国际酒店集团、凯悦国际酒店集团等旗下五星级标准酒店品牌其中一家）进驻经营，并以此为基础整合周边资源打造国家4A级以上景区或省级以上旅游度假区。
本宗地挂牌起始价为4902万元；竞买保证金为1471万元；增价幅度为99万元/次。
2020年4月份，这块地曾挂牌竞拍，后来临时终止了。2020年出让时容积率达到1.8，如今2021年出让容积率降到1。
除此以外，起拍价从882元/㎡降到774元/㎡，土拍市场反应如何，敬请期待。
进【置业交流群】了解更多楼市消息
群已满100人，扫描下方二维码拉你进群
▼▼▼
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
