[摘要] 今年第一轮商住用地拍卖
就在明日（5月28日），台山将迎来一场重磅土拍！
明日（5月28日）早上10时，位于台山市海宴镇沙边盐场的JZR2021-2（台山02）号地迎来限时竞价！
地块转让建设用地面积1441340.7㎡（约2162亩），用途为商服用地、城镇住宅用地，挂牌起始价约140531万元，折合楼面价771元/㎡。
截至今日5月27日18:30，该地块已有一轮报价，报价为140531万元，楼面价达771元/㎡！
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据了解，该地块总面积较大，紧邻一线海边，周边有沙边小学。
地块详情：
地块挂牌起始价约140531万元，折合楼面价771元/㎡，竞买保证金：28107万元；增价幅度：2811万元/次。
规划条件上，地块容积率：1.0＜容积率≤1.265 ；计算容积率总建筑面积：1441340.7＜计算容积率建筑面积≤1823295.99㎡。
功能定位：
依托山海生态资源及地域文化，打造集主题酒店、亲子文旅服务、娱乐休闲、田园居住体验为一体的“社区+景区”式综合服务型旅居小镇。
配套要求：
配建一所12班幼儿园和一所九年一贯制学校，其中小学24班，初中12班，建设规模和标准应符合国家相关规范要求。
并按有关规范要求设置配电房、开闭所、瓶组间、光纤设备用房、二次供水用房、消防控制和消火栓、消防水池等配套设施。
▲地块实景图
该地块将会花落谁家？请关注台山楼市猪事丁明天的报道！
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