[摘要] 11月成交数据出炉！
房天下讯 江门五邑地区各市房地产11月成交数据出炉！
据数据显示：台山市新建商品房成交面积16.08万平方米，其中住宅面积13.87万平方米，环比下降24.7%，同比上涨60.0%。
住宅成交1180套，环比下降23.9%，同比上涨50.3%；住宅网签成交均价6708元/平，环比下降1.7%。
2020年11月，台山市商品房批准预售住宅502套，环比上涨221.8%。
截止至11月，商品住宅待售套数为13073套，环比上涨8.5%，同比上涨22.9%。
按近12个月月均成交996套的住宅消化速度计算，库存消化周期约为13.1个月，对比2020年10月增加0.6个月。
一、商品房成交量高位回落。
11月全市商品房成交面积84万平方米，环比减少9%，同比增长35%，同比连续五个月增长。其中仅鹤山市环比增加，仅开平市同比减少。
1-11月全市商品房成交面积714万平方米，同比增长4%，增速比1-10月扩大3个百分点。其中江海区（46%）和台山市（28%）增长较快，鹤山市减幅持续收窄。
11月全市商品住房成交均价8093元，环比持平，同比下降0.8%。其中新会区个别低层住宅项目比例增加导致结构性上涨，但四市以价换量较明显。
1-11月全市商品住房成交均价8153元，同比上涨1.2%，增速比1-10月扩大0.4个百分点。
三、存量住房成交量环比、同比均增加。
11月全市存量住房成交面积24万平方米，环比增长28%，同比增长4%。
1-11月全市存量住房成交面积231万平方米，同比减少14%，减幅比1-10月减少2个百分点。其中新会区（44%）增长明显，台山市（-47%）和开平市（-25%）减幅较大。
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