开挂！27.7亿！上半年台山前十房企市场份额超7成

小叮  2020-07-05 12:26

[摘要] 前十房企成绩单出炉！

转眼间，2020年已然过半。台山哪里的楼盘受欢迎？上半年台山房价呈什么趋势？事不宜迟，我们马上揭晓！

据台山楼市智库统计数据显示，位于白沙镇的恒大悦珑湾网签536套成为台山上半年销冠，前十的榜单里，南新区项目占7席，而东区项目占2席，城北项目仅占1席。

城区方面，南新区成交2405套遥遥领先，东区成交645套排名第二，城北成交364套位列第三，城西成交171套排名第四。

▍恒大登榜首 前十房企市场份额近7.5成

从房企成交情况来看，上半年台山前十房企商品住宅总成交金额约为27.7亿元，市场份额接近7.5成。其中外来房企占6席位，本土房企占4席位。

中国恒大位居榜首，成交金额约6.07亿元，网签面积约9.44万㎡，业绩集中在白沙镇的恒大悦珑湾和城北的台山恒大名都台山恒大名都5000元/平方米4.26分陈宜禧路与龙山路交汇处400-176-0760 转 858208；而同样位于城北的恒大翡翠华庭恒大翡翠华庭5500元/平方米4.19分新宁大道23号400-176-0760 转 719057项目尚未开售。

排名第二为保利发展，成交金额约4.82亿元，网签面积约6.69万㎡；排名第三为骏景湾集团，成交金额约4.55亿元，网签面积约6.17万㎡。

▲2020年1-6月台山市房企网签金额排行

个盘网签前三排名如下：
● No1：恒大悦珑湾，网签约536套；
● No2：保利公馆保利公馆7500元/平方米4.20分金星湖畔400-176-0760 转 842068，网签约532套；
● No3：台山万达广场台山万达广场6500元/平方米3.94分南新区陈宜禧路与凤凰大道交界处0750-5956666，网签约441套，其中住宅333套，公寓108套。

注：网签数据与实际成交有一定的延迟，数据仅供参考；实际价格以该楼盘现场公布价格为准。

恒大悦珑湾

在竞争激烈的台山市场环境中，恒大悦珑湾以536套的网签量拿下销冠。

据统计，该项目上半年共推货4次，分别推出1/4/8/12幢。其中，1幢建面约105-123㎡，8/12幢建面约111-123㎡，4幢建面约111-132㎡，均为2梯4户，高33层。

项目促销力度颇大，2月推出购房享75折、3月购房享78折，4月购房享81折，5-6月购房享85折，在3-4月经历一波“以价换量”后，成交量明显回升，网签面积共4.20万㎡，在上半年整体网签量占比2/3。

▲项目效果图

保利公馆保利公馆7500元/平方米4.20分金星湖畔400-176-0760 转 842068

保利公馆保利公馆7500元/平方米4.20分金星湖畔400-176-0760 转 842068保持稳定表现，上半年共成交约532套，网签均价约7216元/㎡。

该项目上半年共推货3次，分别推出三期4/8/10幢，三期8/10幢均为一字楼设计，毛坯均价约7500元/㎡，建面约126/143㎡，两梯两户，高17层，另外，三期4幢，毛坯均价约7300元/㎡，建面约96/125㎡，两梯四户，高32层。

在刚过不久的6月份，保利公馆保利公馆7500元/平方米4.20分金星湖畔400-176-0760 转 842068前后推出“618”和“630年中大促”活动，推出百套限时一口价房源、成交送万元车位券、成交砸金蛋赢家电等促销动作。

▲项目效果图

台山万达广场台山万达广场6500元/平方米3.94分南新区陈宜禧路与凤凰大道交界处0750-5956666

台山万达广场台山万达广场6500元/平方米3.94分南新区陈宜禧路与凤凰大道交界处0750-5956666，有大型商业配套加持，受欢迎程度可见一斑。值得一提的是，台山万达广场台山万达广场6500元/平方米3.94分南新区陈宜禧路与凤凰大道交界处0750-5956666以230套的网签量拿下季度销冠。

3月份项目开售B7幢，建面约98-110㎡，两梯四户，高32层。6月推出全新东组团C10/12幢，建面约97/121/131㎡，毛坯均价约7000元/㎡。

▲项目效果图

2020上半年已过去，下半年台山楼市将会迎来怎样的发展，我们不妨拭目以待。

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