[摘要] 12月27日，即明天！位于台山市台城南新区陈宜禧路与凤凰大道交叉口东南侧321亩商住地将摘牌！
房天下讯 12月27日，即明天！位于台山市台城南新区陈宜禧路与凤凰大道交叉口东南侧321亩商住地将摘牌！
截至12月26日下午16:00，该地块已有两次报价，目前报价为83553万元，溢价率2.0%，折合楼面价1752元/平！
据悉，此次出让的地块编号为JCR2018-198（台山30）号，位于台山市台城南新区陈宜禧路与凤凰大道交叉口东南侧地块，出让面积214261.79平方米（约321.39亩），起拍价为81914万元，起拍楼面价为1718元/平，将于12月27日摘牌。
竞价规则
台山市台城南新区陈宜禧路与凤凰大道交叉口东南侧地块一、地块二、地块三、地块四作为一个标的整体公开挂牌出让。
值得一提的是，本项目的开发建设的建筑面积不少于9万平方米的集购物、休闲、娱乐于一体的集中式购物中心（包含地上、地下商业），且该购物中心须由竞得人整体经营，不得分割销售和分割抵押，仅可在竞得人（或其控股股东）的全资子公司之间进行整体转让，不得整体转租或委托给第三方经营。该购物中心不允许规划建设为专业市场、批发市场等。需在2020年10月1日前投入使用。
地块一实景图
竞价方式：限价+竞配建
挂牌总出让起始价为81914万元，报价在327764万元(以江门地区住宅用地历史成交楼面地价6894元/平方米计算)以内的，报价为成交价；报价达到327764万元仍有竞拍人提出竞价的，竞价方式改为“限价327764万元+承诺配建保障性住房建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量数为竞得人的原则确定竞得人，每次竞配幅度为“200平方米建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度，竞配面积包含在规划总建筑面积内。
地块二实景图
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地块三实景图
地块四实景图
土拍直播
本宗地块将于明日（12月27日）早上10时开始限时竞价，让我们拭目以待。
届时，台山房天下将全程直播本宗地块土拍实况，土拍详情请扫描下方二维码即可查看！各位关注台山楼市的朋友不要错过了！
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