[摘要] 受台山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心台山分中心以网上公开挂牌方式出让JCR2018-113（台山18）号地块的国有建设用地使用权。
房天下讯 受台山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心台山分中心以网上公开挂牌方式出让JCR2018-113（台山18）号地块的国有建设用地使用权。
江门市JCR2018-113（台山18）号地块位于台山市陈宜禧路与站前大道交叉口东北侧；出让面积：66198.01平方米（约99亩），土地用途：教育科研用地，土地使用权年限：50年，自签订土地出让合同之日起计算。
该地块位于深茂铁路台山站旁，台山站站房建筑面积约8000平方米，设2座站台，5条到发线。站房设计以原新宁铁路台山站为原型，结合当地独特侨乡地域风情，建筑姿态简炼大气又不失古典，完好契合了台山“侨乡新貌、滨海明珠”的城市形象。
据悉，台山站站前大道全长1.5公里，总用地115亩，总投资约3000万元，按双向4-6车道建设。
该地块规划指标要求：用地性质：教育科研用地（A3）,建筑密度：≤40%；容积率＞1.0且≤2.5（计容建筑面积不大于165495.02平方米)；建筑高度控制≤100米；绿地率：≥30%。
产业布局要求：拟发展“智能机器人及相关硬件”项目，属战略性新兴产业领域，须为国家鼓励类或允许类产业，并且符合台山市投资准入负面清单；单位工业增加值能耗≤0.12吨标准煤/万元。
地块投资强度和创税能力：项目投资强度250万元/亩，投资额不低于25000万元，每亩创税额≥20万元/年。
该宗地块出让起始价为1669万元，竞买履约保证金为334万元，增价幅度为34万元/次。
地块实景图
时间安排：
1、公告时间：2018年8月3日至2018年8月22日；
2、竞买申请时间：2018年8月23日至2018年9月3日16时；
3、缴交保证金时间：2018年8月23日至2018年9月3日17时；
4、网上挂牌（网上报价）时间：2018年8月23日至2018年9月6日10时；
5、限时竞价时间：2018年9月6日10时起。
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