[摘要] 近日有报道称广州多家银行下调房贷利率，那么台山的房贷利率会不会又有变化?据统计：6月份台山房贷方面，一手住宅首套房贷利率基准上浮到20-30%，二套放利率大多数已上浮30%以上。
近日有报道称广州多家银行下调房贷利率，那么台山的房贷利率会不会又有变化?
据统计：6月份台山房贷方面，一手住宅首套房贷利率基准上浮20-30%，二套房贷利率大多数已上浮30%以上。
为此小编近日再次致电各大银行核实7月份的利率情况，结果如下：
据统计：目前台山房贷方面，一手住宅首套房贷利率基准上浮20%，二套房贷利率基准上浮25%-30%。
由此数据对比可见，6月份和7月份首套和二套的房贷利率都有所下调，首套利率部分银行下调了5%-10%不等，二套下调了5%-15%不等。
以购买首套一手住宅为例，房价总额81万元，如果贷款56万元，按照等额本息的还款方式，按揭30年，按照2018年6月，首套利率基准上浮30%后，每月需还款3492元/月,支付利息为69.706万元；再按照2018年7月，首套利率基准上浮20%计算，每月需还款3314元/月，支付利息为63.318万元！部分银行房贷利率有所下调，无疑使市民的购房成本有所减少。
以基准利率4.9%来计算：
上浮20%=5.88%
上浮25%=6.125%
上浮30%=6.37%
上浮35%=6.615%
上浮40%=6.86%
小编以上浮20%和30%的利率给大家用房天下房贷计算器，计算了30年的商业贷款参考详情：
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