[摘要] 经市政府同意,为方便市民补办划拨性质土地证业务,办理时间将延长至2018年1月1日。
经市政府同意,为方便市民补办划拨性质土地证业务,办理时间将延长至2018年1月1日。
如需办理此业务的市民,请提交房产证复印件、土地证复印件、权利人身份证复印件到市国土局一楼,或不动产登记中心一楼咨询办理。
问:哪种情形需办理补缴土地出让金业务?
答:市国土资源局相关负责人表示:
国家规定,有房产证和国有土地使用证的,不需要更换不动产证。需要申办不动产证,涉及到土地划拨用地或者没有土地使用证的,市民可抓紧时间前来办理。因为准备实施新办法,土地出让金比原来提高一点,现在也延期了。
工作人员提醒
办理补缴土地出让金,和测绘、查档都是申领不动产证的前置条件,而且并不是所有人都需要办理补缴土地出让金业务。
总的来说,需要办理补缴土地出让金业务的有以下四种情况:
1、已办理房产证的单元房,并取得了国有土地使用证,但使用权类型为划拨的
2、已办理房产证的单元房,并取得了国有土地使用权分割变更登记证,但使用权类型为划拨的
3、已办理不动产权证,但权利性质为划拨的
4、只有房产证,没有办理国有土地使用证的
目前不需要办理补缴土地出让金业务的,有以下三种情况:
1、已取得房产证的单元房,并办理了国有土地使用证,且使用权类型为出让/转让的
2、已取得房产证的单元房,并取得了国有土地使用权分割变更登记证,且使用权类型为出让/转让的
3、已办理不动产权证,且权利性质为出让的
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