[摘要] 相信这两天，大家都在国土资源局的门口看到，有不少市民带着房产相关证件向工作人员咨询了解办理证件的情况。而且，大多赶来办理业务的市民并不明确自己要办理什么业务，需要怎么办理。
这两天，过百名群众在国土资源局门口排队，等候办理业务。究竟发生什么事？
相信这两天，大家都在国土资源局的门口看到，有不少市民带着房产相关证件向工作人员咨询了解办理证件的情况。而且，大多赶来办理业务的市民并不明确自己要办理什么业务，需要怎么办理。
究竟是办理什么业务，引起这么多人关注呢？
原来，这几天有一则“关于施行《台山市国有建设用地计收办法》的公告”在朋友圈广为流传。
公告里提到，《台山市国有建设用地计收办法》已于2017年8月18日颁布，并自2017年9月18日起施行。其中，关注的是，2017年9月18日起，台山市范围内的国有建设用地出让、划拨、补交地价以及其他情形的地价管理业务一律按《办法》的规定和标准进行计价收费，旧的计价收费文件和标准使用至2017年9月17日后自动失效。
问：哪种情形需办理补缴土地出让金业务？
答：市国土资源局相关负责人表示：
国家规定，有房产证和国有土地使用证的，不需要更换不动产证。需要申办不动产证，涉及到土地划拨用地或者没有土地使用证的，市民可抓紧时间前来办理。因为准备实施新办法，土地出让金比原来提高一点，现在也延期了。
工作人员提醒
办理补缴土地出让金，和测绘、查档都是申领不动产证的前置条件，而且并不是所有人都需要办理补缴土地出让金业务。
有以下这种情况，
就需要办理补缴土地出让金业务了！
（一）已办理房产证的单元房，并取得了国有土地使用证，但使用权类型为划拨的
（二）已办理房产证的单元房，并取得了国有土地使用权分割变更登记证，但使用权类型为划拨的
（三）已办理不动产权证，但权利性质为划拨的
（四）只有房产证，没有办理国有土地使用证的
目前不需要办理补缴土地出让金业务的，
有以下三种情况：
（一）已取得房产证的单元房，并办理了国有土地使用证，且使用权类型为出让/转让的
（二）已取得房产证的单元房，并取得了国有土地使用权分割变更登记证，且使用权类型为出让/转让的
（三）已办理不动产权证，且权利性质为出让的
办理补缴土地出让金业务需要提交资料
（一）房产证复印件；
（二）权利人身份证复印件；
相关部门延长时间方便群众办理
如需办理此业务的市民，请提交房产证复印件、土地证复印件、权利人身份证复印件到市国土局一楼，或不动产登记中心一楼咨询办理。为便于市民办理，补办划拨性质土地证业务办理时间延长至2017年10月18日。
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