[摘要] 经过二十多轮竞价，编号JCR2017-69（台山12）号地块被成功拍下，最终成交价为1293万元，出让面积11480.90平方米(17.22亩)，溢价率50.2%，综合楼面价512元/平。
房天下讯 继昨日（7月10日）台山大江编号JCR2017-67（台山10）地块成功被拍下，编号JCR2017-68（台山11）号地块流拍后，位于台山市大江镇江新高铜线开发区17号之一地块（JCR2017-69（台山12）号）也于今日（7月11日）正式摘牌。
经过二十多轮竞价，编号JCR2017-69（台山12）号地块被成功拍下，最终成交价为1293万元，出让面积11480.90平方米(17.22亩)，溢价率50.2%，综合楼面价512元/平。
（以上为竞拍报价表）
JCR2017-69（台山12）号土地用途拟定为普通商品住房用地兼容商业服务业用地，其中商服用地≤20%，拟按土地利用分类二级类“批发零售用地”签订出让合同及土地登记；按建筑面积计算综合楼面地价为405元/平方米。
JCR2017-69（台山12）号地限制地价为4175万元（楼面地价1653元/平方米）。最后出价的竞买人的报价不超过限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到限制地价时，不再进行地价竞拍，转为按“报价+承诺配建保障性住房面积数”的原则确定竞得人。每次竞配幅度为50平方米建筑面积。竞配面积包含在规划总建筑面积内；承诺配建的保障性住房无偿提供给政府，产权归政府所有。
保障性住房配建要求：中小套型，以二房一厅或一房一厅为主，单套建筑面积以40平方米为主，严格控制在60平方米以内。
（以上为地块实景图）
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