[摘要] 对于今年房地产市场走势，中国社科院发布蓝皮书预计，市场进入了一个量价调整的阶段，市场分化现象将进一步深化和强化，部分城市仍存在市场机会。
对于今年房地产市场走势，中国社科院发布蓝皮书预计，市场进入了一个量价调整的阶段，市场分化现象将进一步深化和强化，部分城市仍存在市场机会。而在货币政策保持“稳健中性”的环境下，预计今年70个大中城市新建住宅价格涨幅回落。
由中国社会科学院城市发展与环境研究所与社会科学文献出版社联合主办的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2017）》发布会昨日在北京召开。蓝皮书指出，去年全年商品住宅销售面积接近14亿平方米，创历史新高。与宏观基本面因素决定的中长期住房需求增长放缓趋势相比较，当前的销售规模难以持续。预计今年商品住宅销售面积将出现5%至10%的负增长。
蓝皮书指出，2016年初以来，70个大中城市新建住宅价格环比涨幅总体呈波动上升趋势，9月房价涨幅创历史新高。伴随着热点城市房地产调控政策的实施，房价涨幅自去年10月以来已出现收窄。在货币政策保持“稳健中性”的环境下，预计2017年70个大中城市新建住宅价格涨幅回落，热点城市受政策收紧影响回落幅度将较大。
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