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7月台山住宅均价4995元/平 环比下降2.6%

小叮  2016-08-13 09:58

[摘要] 7月台山住宅成交均价4995元/平方米,成交价格环比下降2.6%。商品房成交面积6.7万平方米,其中住宅面积6.3万平方米,环比下降45.2%,同比上涨31.3%;住宅成交套数533套,环比下降44.4%,同比上涨38.8%。截止至7月,台山住宅成交套数已经达到4854套。

 江门五邑地区各市房地产7月成交数据出炉,江门全市住宅成交4856套,环比下降9.1%,同比上涨25.4%。住宅成交面积56.12万平方米,环比下降3.9%,同比上涨28.7%。

7月台山住宅成交均价4995元/平方米,成交价格环比下降2.6%,同比上涨一成。商品房成交面积6.7万平方米,其中住宅面积6.3万平方米,环比下降45.2%,同比上涨31.3%;住宅成交套数533套,环比出现下降44.4%,和前几个月相比,7月市场出现较大幅度的下滑,数据显示,台山3-6月份,每月数据在700-1000套之间波动,4月和6月成交更是高达900多套,相比之下,7月成交直线下滑至今年一月份成交水平。尽管如此,7月台山成交同比仍然保持较大幅度的增长。截止至7月,台山住宅成交套数已经达到4854套。

从去年至今,江门各区市致力于去库存,目前已有成效,库存量正在节节下降。新数据显示,截至7月底,全市商品房住宅待售套数41166套,环比下降3.4%,同比下降10 .8%。
各区市方面,江门市区去库存成效为明显,蓬江、江海回到10400套,环比下降12.6%,同比下降23.5%;新会5874套,环比上涨2.9%,下降7 .6%;鹤山6507套,台山4542套,开平9178套,恩平4665套,相比之下,开平库存量仍然处于高位,环比、同比套数波动不大,恩平库存量虽然不高,同比下降接近两成,但由于该区域去化能力较低,去库存周期仍然较长。

2016年7月江门市房地产市场主要数据

2016年7月江门市房地产市场主要数据

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