当 以47秒84夺得喀山游泳世锦赛100米自由泳,创造了亚洲游泳的历史之时,就有人在微信朋友圈里说:“坐等明天杭州各家楼盘出微信稿,什么‘爱的户型’,什么‘游泳也青睐的楼盘’,加油!”
果不其然,第二天房产商纷纷借“小鲜肉”营销,根本停不下来。简单粗暴的如“某某楼盘发来贺电”、“某某楼盘为破纪录而生”;或者硬要扯点关系,“我们都是”,“我们的共同之处:22年,不靠颜值”;带有泳池的楼盘,则趁机突出这一卖点,“你与 的距离就是一个游泳池”,“室内室外豪华双泳池配套,你的孩子从小就是游泳”……
一夜之间, 几乎为杭州所有的楼盘“带盐”(代言),以至于广告文案出来,撞图的非常多,简直可以放在一起,让“大家来找茬”。
在这个注意力碎片化时代,房产营销尤其是微信推广在追逐热点时都是一窝蜂而上,在 之前,优衣库等事件就被玩坏。
然而,这种对热点的追逐大多流于表面,甚至纯粹是为了追热点而追热点,刷点存在感,与楼盘自身的卖点并无多大关联,且广告文案简单粗暴,效果往往会适得其反,徒增反感。
只有当热点与卖点深度契合,才会产生正面的营销影响力。有创意,讲技巧,也可脱颖而出。譬如当大家都关注 的那八块腹肌时,“浙江名医馆”推了条“为啥游泳运动员都要剃腋毛”,角度独特,还科普了一把。
当热点不适合楼盘自身卖点,也找不到好的角度和创意,倒不如不追热点,不走捷径,踏踏实实营造产品,打造自身卖点。
应该这样,台山8月新开楼盘,台山碧桂园【繁华里】99-245m²8月22日开放示范区。
项目简介:台山碧桂园地处珠三角90生活圈,占据中国侨乡温泉、海岛等稀缺度假资源,除了占据优越的地理条件,在环境方面,拥纳超2万方青翠湖泊,百万平米生态长廊,三面青翠群山簇拥,缔造湖山生态大盘。
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