[摘要] 江门市JCR2018-125（台山25）号，位于台山市汶村镇石岗大道9号，出让面积15744.53平方米（约23.6亩），于2018年9月13日以总价2953.36万元摘得，溢价率56.3%，折合楼面价750元/平方米。近日该地块已公示受让单位：由伍民驹，谭伟超（暂定名）竞得。
江门市JCR2018-125（台山25）号，位于台山市汶村镇石岗大道9号，出让面积15744.53平方米（约23.6亩），于2018年9月13日以总价2953.36万元摘得，溢价率56.3%，折合楼面价750元/平方米。近日该地块已公示受让单位：由伍民驹，谭伟超（暂定名）竞得。
地块区位图
规划指标要求
用地性质居住兼容商业用地（R/B）,建筑密度≤30%；容积率：＞1.0且≤2.5（计容建筑面积大于15744.53平方米且不大于39361.33平方米，其中商业建筑计容面积所占比例≤20%，即不大于7872.27平方米)；绿地率≥25%；建筑高度控制：≤100米。
配建保障性住房要求
套型建筑面积要求中小套型，以二房一厅或一房一厅为主，单套面积以40平方米左右为主，严格控制在60平方米以下；竞得人应就所配建的住宅位置、套型、建设和装修标准、移交时间、违约责任等问题与台山市住房和城乡建设局以书面形式约定，并作为办理规划、施工、商品房预售手续的必备条件；保障性住房按台山市住房和城乡建设局文件要求执行。
地块周边情况
该地块位于汶村石岗大道，周边配套成熟，设有商场、幼儿园、酒店、银行等等，满足日常生活需求。
地块实景图
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