[摘要] 台山市陈宜禧路与站前大道交叉口东北侧地块终止挂牌出让！
房天下讯 江门市公共资源交易中心及台山分中心于2018年8月3日发布《江门市JCR2018-113（台山18）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》，对位于台山市陈宜禧路与站前大道交叉口东北侧地块的国有建设用地使用权以网上挂牌方式公开出让。
现接委托方台山市国土资源局书面通知，上述挂牌出让地块须终止挂牌出让交易活动。江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统的网上报价通道于8月29日起关闭，已缴纳的保证金将循原途径退回。若对相关地块网上挂牌交易有任何询问，请直接与委托方联系。
江门市JCR2018-113（台山18）号地块位于台山市陈宜禧路与站前大道交叉口东北侧；出让面积：66198.01平方米（约99亩），土地用途：教育科研用地，土地使用权年限：50年。
该地块于今年8月3日正式挂牌出让，原定于9月6日进行网上限时竞拍，价高者得，该宗地块出让起始价为1669万元，竞买履约保证金为334万元，增价幅度为34万元/次。
该地块规划指标要求：用地性质：教育科研用地（A3）,建筑密度：≤40%；容积率＞1.0且≤2.5（计容建筑面积不大于165495.02平方米)；建筑高度控制≤100米；绿地率：≥30%。
地块位置图
值得注意的是，该地块要求“苛刻”。
产业布局要求：拟发展“智能机器人及相关硬件”项目，属战略性新兴产业领域，须为国家鼓励类或允许类产业，并且符合台山市投资准入负面清单；单位工业增加值能耗≤0.12吨标准煤/万元。
地块投资强度和创税能力：项目投资强度250万元/亩，投资额不低于25000万元，每亩创税额≥20万元/年。
该地块临近江湛铁路台山站，而江湛铁路台山站已于2018年7月1日正式通车，地块后期何时将再次挂牌，台山房天下将持续关注。
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